2017年的汕头地王就在这? 滨港南片区新增住宅用地规划

汕头滨港南片区位于金平区,东至金环路,南至海滨路,西至石炮台路,北至红领巾路和滨港路;因为南面海滨路海滨长廊,且有一线海景,因此备受追捧。片区内汇聚了悦海湾 (资料 图库 动态 点评),龙光世纪大厦,泰安华庭,海逸汇景 (资料 图库 动态 点评)等高端项目。

滨港南片区的资源优越,也是地王的集中产地。2007年,泰安地产以2600元/平的楼面价竞得地王,建成现在的观澜豪庭项目;2013年,联泰地产以5.1亿的价格逼退保利地产,以9245元/平的高楼价拿下地王,建设现在的悦海湾项目。2016年,龙光世纪海岸也以是以年度土拍的最高价成交,片区的热度不减。2017年,片区内新增了3宗住宅用地和1宗商住用地,无论的区位和景观都十分优越,一场土拍大战在所难免。

2016年12月29日《汕头市滨港南片区控制性详细规划》获批实施,规划总面积68.55公顷,以东厦路为界分为A、B两区进行规划,A区东厦路西侧至石炮台路东侧区域,B区为东厦路东侧到金环路西侧区域。根据规划细节显示,A片区将新增住宅用地2块,B片区将新增住宅用地1块,商住用地1块,具体情况如下

滨港南A片区新增住宅用地2块,新增住宅面积2.62公顷。

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新增住宅A02-02 地块位于红领巾路东南侧、石炮台公园东北侧,实用地 20061 平方米,现状为旧住宅楼;

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新增住宅A05-01 地块位于嘉泰雅园南侧、渔港路(红领巾-东厦路)转弯口,实用地 6155 平方米,现状为航务管理所。

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(实景图片仅供参考以实际情况为准)

滨港南B片区新增住宅用地2块,新增住宅面积46926平。

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新增住宅用地 B- 03-05 地块位于悦海湾北侧,实用地 16967 平方米,现状为大洋食品厂用地。

商务/住宅用地 B-07-02 地块位于海滨路与渔港路交界东北侧(海逸汇景东侧),实用地面积 29859 平方米,现状为空地。

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