好户型怎么看 汕头人喜欢的好户型原来有这些共性

原创新闻腾讯房产2017-05-15 18:43

大部分买房人的考虑的点都是相似的,优先级也大同小异,一般是地段>配套>户型。这个也非常直观,毕竟前2者决定了你房子的价格。

但很现实的是

地段会变,例如曾经偏僻的东区变成了现在的城市发展方向;

配套会改,曾经配套发达生活舒适的老城区,需要向更东的地方寻求配套的平衡;

排在最后的户型却成为我们忠实的小伙伴

所以,选择户型真的很重要。

但什么样的户型才是好户型呢?坏的户型各有各的不同,好的户型都是相似的。

那汕头人爱好的户型是什么样的呢?正好小编刚拿到华润九里的户型图,就以这个来说一说吧!

一、赠送面积大,实用率高。

中海是首家把高赠送率和实用率高体现在户型和楼书上的,但是却不是独创者,现阶段房价越来越贵,赠送面积大,实用率高就说明在寸土寸金的金钱,用更少的钱,可以获得更高的使用面积。例如我们今天的户型案例华润九里,项目所在区域东海岸均价已经破万,像下面这个户型的赠送面积有10平左右,想想也是省下不少钱。

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2:符合地区生活习惯,入乡随俗。

1,户型要方正。户型方正怎么看,我们可以用户型的进深和开间之比来判断,介于1-1.5之间比较好。从空间利用角度讲,方正的户型拐角少,可利用面积达,居住舒适;从风水的角度讲,方正的户型更有利于聚财。(御海天禧 (资料 图库 动态 点评)的大横厅也是很给力呀)

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2,南北通透。这也是大部分中国家庭对户型的基础认知,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

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3.南房南厅。即客厅和主卧都要朝南,如果三房以上双卧朝南更好。

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三、允许有一定的个性空间

在相同建筑面积里有更多的可能,例如案例户型里的阳台,可以做书房也可以做卧室,而或就变成大型的衣帽间也无不可(女人的最爱!)。在满足生活的同时留下一处空间,这样的户型设计也是满足人们不同个性。

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