东海岸新城正酝酿着这些大招,你不知道就迟啦!

原创新闻腾讯房产2017-05-16 13:03

东海岸新城是汕头现阶段最炙手可热的发展区域,定位为华侨经济文化合作核心平台、粤东区域综合服务中心、城市中央商务区、生态型滨海新城。

东海岸由新津、新溪和塔岗围三个片区构成,大家对于它的规划已经不算陌生,但是对于片区内的主次和分工还是有些模糊。其实东海岸新城规划布局了“一主两次三片七区”。

东海岸新城中心组团启动建设 这些规划你不知道就迟啦

东海岸新城的七区

其中“一主两次”指中心体系由新溪主中心和新津、塔岗围两个次中心构成。新津片区的发展速度迅猛,短短数年期间,已经崛起了一座大城,而作为主中心——新溪片区的建设序幕也已经悄然拉起。

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从片区的定位来看新溪片区位于新津河和外砂河之间,规划面积11.70平方公里,面积是新津片区(5.18平方公里)的两倍。

功能定位为:东海岸新城项目的核心功能区;城市商务中心和行政中心,兼有高品质生活住区和海岸新城。重点建设行政办公、高端居住、文化体育等功能,打造办公居住一体化发展的生态型滨海新城。

组团由高端住宅区,文化体育区,行政中心区和生态游憩区四个区构成,相较于新津片区的高端住宅区和金融区业态也更加丰富。

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在道路建设施工逐步落实的同时,作为整个组团建设的排头兵,宜华华侨医院和国瑞医院也顺利开展。

宜华华侨医院项目位于华侨试验区新津河东侧,规划用地200亩,建筑面积46万平方米,宜华集团将投资70亿,建设一个拥有3000张病床和世界最先进的质子、重离子治疗技术的超大型综合医院。并在医院附近规划建设一个拥有4000张床位的养老社区,打造集医疗、科研、康复、养生为一体的大型“医疗健康城”

国瑞医院位于中国(汕头)华侨经济文化合作试验区东海岸新城,总投资35亿元,用地面积150亩,建筑面积36万平米,设置开放病床2000张,将打造成为粤东地区医疗技术最强,医疗环境最佳,服务水平最高的大型综合性三级甲等医院。

而除了这些大型的医疗配套以外,新溪片区还规划了8大项目,细致的规划,让大家可以直接感受到东海岸新城中心——新溪组团的优越的规划。

行政服务中心项目

占地面积42.0323公顷,用海方式为填海造地,投资额约为17300万元。本项目建设主要以市属办公用地为主,同时包括图书展览用地。

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东海岸新城会展中心项目

占地面积18.9425公顷,用海方式为填海造地,投资额约为7800万元。本项目定位为融合产品展示、综合性会议、大中型培训、大中型文化活动于一体的现代化多功能会议展览中心,重点突出综合服务功能。本项目主要作为公共交通用地、旅馆业用地等用地类型。

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新溪片区文化艺术展示中心

占地面积40.3059公顷,投资额约为265311万元,规划建设美术馆、音乐厅、歌剧院、图书馆、博物馆科技馆等设施,构建一流的文化艺术展示中心。

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东海岸新城市民中心广场项目

占地面积33.0776公顷,投资额约为12900万元。本项目将规划建设展览区、会议区、公共服务区、室外广场(停车场)等。

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电子商务产业园项目

占地面积37.1724公顷,投资额约为15100万元。主要作为金融保险用地、公共绿地、防护绿地、商住用地、居住公共设施用地、市政设施用地、停车场用地等用地。

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新溪片区总部经济项目

占地面积38.6085公顷,投资额约为281752万元。规划安排贸易咨询、商住、住宅等用地,形成总部经济园区,在重点引进区域性企业总部、区域性分支总部的基础上,力争国内大型企业总部、跨国公司亚太总部、跨国公司全球总部在园区落户,总部经济类别涵盖物流、管理、研发、投资、采购、销售和结算。

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新溪片区滨海大道岸线景观带

占地面积48.9931公顷,投资额约为1.71亿元。本项目贯穿新溪片区中的商务中心、行政中心、总部经济等功能区,利用滨海大道与防潮大堤的堤路结合特殊,为市民提供观海休闲的场所。本项目填海形成陆域后,主要作为公共交通用地和绿地。

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