汕头连续5个月“供不应求”新一波的房源在哪里

原创新闻腾讯房产2017-08-07 09:38

腾讯房产汕头站根据汕头房管局网站公布的数据统计,汕头市7月共有7个项目新预售房源,其中4个位于龙湖,2个位于金平,1个位于濠江.共供应住宅32.4万㎡,环比下降27%。

统计显示,7月汕头新增供应主要集中在东海岸新城,南滨新城,金平区,供应房源最多的是恒大金碧御景湾项目,取得4个预售证,共供应房源993套。值得一提的是,新取得预售的和厦悦派,九里怡园,恒大金碧外滩湾 (资料 图库 动态 点评)都在7月底已经开盘,去化率都在9成以上.

汕头连续5个月“供不应求”新一波的房源在哪里

回顾今年的市场供应情况,至今的供求量走势可以发现,汕头新房网签量已连续5个月高于新増供应量,供销两旺的局面确实是整个市场火热的一个体现。

汕头连续5个月“供不应求”新一波的房源在哪里

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从1-7月呈现的入市和去化的数据来看,1-7月入市面积达到284万平,而去化面积达到347万平,就是说售出的住宅面积要比入市面积超出大概63万平,按现在最热销的户型100平来看,就是说今年约有6300套库存房源被售出。

随着下半年的到来,汕头也有不少项目临近入市的供货点。从市场现行状况来看,供应量将在下半年出现阶段式爆发,供应的资源则会集中在东海岸新城、中信滨海新城和潮阳,供应量的饱和能缓解市场较为解渴的状态。

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