【聚焦】东海岸新城塔岗围片区控制性规划出炉 你关注的歌剧院体育馆都在这

原创新闻腾讯房产2017-12-04 10:06

今天《汕头海湾新区东海岸新城塔岗围片区控制性详细规划(修编)》(草案)批前征询意见公示,近期塔岗围动作频繁,近期也有体育中心,歌剧院等多个重点项目呈现,因此也成为继新津片区后,备受关注的新区域。

而相对于新津片区大体量的住宅规划而言,塔岗围片区主打的是产城结合,其中文化、旅游等产业为重点组成部分,不妨让我们一起来看一下吧。

《汕头海湾新区东海岸新城塔岗围片区控制性详细规划(修编)》(草案)批前征询意见公示

一、区域位置和规划范围

汕头海湾新区东海岸新城塔岗围片区位于澄海区东南部沿海地区,规划区用地主要为填海造地。规划范围西区外砂河出海口河段,西北至规划莱湾路,北至莱美路,东南至东海岸大道及海岸线,西南至紫峰路,填海区海岸线基本与现状海岸线平行,总用地面积约7.40平方公里。

二、功能定位

按照东海岸新城功能定位和产业布局,营造“国际视野、集约生态、整体开发、产业先行”的产城融合示范区,集会议展览、文化体育、旅游度假、商业娱乐、产业创新及生态居住为一体的未来新城。

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塔岗围片区也分A/B/C/D四个区域进行规划:

A区

A区规划有侨乡风情小镇、莱湾公园、环球乐园、游艇码头,大家热议的歌剧院项目也在A区。

A区还规划有411平的住宅用地和83亩的教育用地。

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(点击图片可以查看规划大图)

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图片来自汕埠王皮

B区

B区规划有会展中心和体育中心2大板块。据昨天发布的申办省运会的新闻提到:

新闻内容

在拟新建场馆规划方面,我市坚持勤俭节约办省运的原则将在东海岸新城规划新建一个占地约500亩体育中心,包括固定看台有4.5万个座位的体育场,拟承担省运会开幕式和田径比赛及能容纳7000人的室内体育馆,拟承担省运会闭幕式和篮球比赛等。同时依托新津河建设水上运动中心,拟承办省运会赛艇和皮划艇比赛。

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图片来自汕头新闻

很可能就是在B区之中的规划的体育中心用地。

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C区

C区规划华侨商务区,住宅和教育用地。这里藏有塔岗围片区最大规模的住宅用地,总量约909亩,配套资源如此丰富,景观资源也好,估计也是价值不低啊。

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D区

D区除了住宅用地外,还规划有一个185亩的医院用地,估计也将引进大型的医疗机构。

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