刷新楼面价,土拍系统奔溃,汕头这一季的土拍有点猛

原创新闻腾讯房产2017-12-04 10:19

昨天澄海潮阳2宗住宅用地出让,深圳金亨利集团以 4.08亿成功拿下33.4亩住宅用地,溢价率109.2%,楼面价4069.5元/平。

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而在1个小时后,澄海土拍结果也出炉,汕头碧桂园 (资料 图库 动态 点评)地产以5.93亿成功拍下澄海36亩住宅用地,溢价率达到94%,楼面价达到5473.36元/平。

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两宗土地的出让,也将潮阳和澄海的楼面价分别推上4字头和5字头,群里不少准置业者都发出哀嚎,这价格,怎么买房啊!!!


而就在今天,大家都在等待火车站西南侧外充公地块出让的结果。从公示的信息来看,地块的条件并不是非常优厚:地块所处位置并非现阶段的发展热土,原有性质为综合用地,地块面积较小,转让的产权年限也只有26年。

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但出乎意料的是,竞拍是意想之外的激烈,虽然每一次加价最低2万,但出价过程持续了1个小时,然后,系统奔溃了!!!


照之前濠江和澄海系统奔溃的原因,估计原因也是出价过于激烈。至于成绩如何,也就先给大家留个悬念了。

而在刚刚开启的12月,汕头还有7宗商业和住宅用地即将出让,经过昨天和今天这两轮精彩,可以预测到接下来的土拍也将会是高潮迭起。

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