潮宏基1.14亿拿地入南滨 楼面价1587元/平 南滨迎来首个产业地产

原创新闻腾讯房产2017-12-18 14:12

今天濠江区国土资源局决定以挂牌方式出让汕头市濠江区中信滨海新城南滨片区02-04-10和02-04-12地块,潮宏基以1.14亿成功竞得,楼面价1587元/平。这也意味着南滨迎来首个产业地产,走出产城融合的第一步。

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地块现状

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早在今年8月,广东潮宏基实业股份有限公司就与濠江区签订了重点项目合作协议,并指出潮宏基拟选址南滨,建设潮宏基集团总部大厦,建设内容包括潮宏基总部办公大楼、潮宏基首饰文化博物馆等。项目将充分发挥片区吸引力和潮宏基在时尚消费品行业的影响力,营造中高端时尚氛围,打造粤东时尚总部商圈,吸引珠宝、皮具、服饰和美妆等时尚消费行业优质企业落户,同时吸引相关行业高端人才入驻,打造人才高地。

潮宏基1.14亿拿地入南滨 楼面价1587元/平 南滨迎来首个产业地产

现潮宏基首饰博物馆内景

为什么东海岸、珠港、南滨三大新城都选择了产城融合

产城融合是指产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。

城市没有产业支撑,即便再漂亮,也容易成为“空城”;产业没有城市依托,即便再高端,也只能“空转”。城市化与产业化要有对应的匹配度,不能一快一慢,脱节分离。而且产城融合发展并不是一跳而就,因此全面理解产城融合的内涵,有利于提出更为合理的规划建议。

潮宏基1.14亿拿地入南滨 楼面价1587元/平 南滨迎来首个产业地产

用一句话来表达,就是不要成为一座空城,或者是睡眠之城,因此这也是为什么东海岸新城在去年拍出产业用地,吸引明园科创城和泰盛科创园的原因。南滨新城做好中信滨海新城的首发片区走出这一步,也是为了让新城的建设更加踏实。去年东海岸新城泰盛与明园入驻后,12月28日的土拍就拍出超8000的楼面价,潮宏基的入驻,是否也会对南滨的楼面价带来冲击呢?不妨一起等待今年12月21日南滨住宅用地的土拍结果吧!

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