汕头地价进入万元时代!联泰地产以15.02亿拿下南滨住宅用地!楼面价达10053.4元/㎡

原创新闻腾讯房产2017-12-22 09:25

今天汕头地产圈的头条!

南滨莫属!

就在刚刚,南滨片区今年挂牌的首宗住宅用地成功出让!中海、阳光城、碧桂园、中南置业、雅居乐、龙光、联泰、国瑞等多家房企参与竞拍。

汕头地价进入万元时代!联泰地产以15.02亿拿下南滨住宅用地!楼面价达10053.4元/㎡

最终联泰地产在65轮报价之后,以总价15.02亿竞得位于濠江区中信滨海新城南滨片区02-01-07地块,楼面价达到10053.4元/㎡,溢价率185%。联泰地产第二次入驻南滨片区!

今天土拍可谓是惊吓连连啊!

16:33进行到第48轮报价,124700万元,楼面价8346.6元/㎡,溢价率136.6%。(打破东海岸去年保利拿下的8048元/㎡楼面价纪录)

16:51进行到第57轮报价,138200万元,楼面价9250.2元/㎡,溢价率162.2%。(打破联泰滨港南悦海湾 (资料 图库 动态 点评)的9245元/㎡楼面价纪录,成为汕头新纪录创造者)

地价迈入万元时代!直接创汕头新记录!2013年联泰•悦海湾以9245元/㎡拿下海滨路一地块!当时就已经刷新汕头地价了!今天刷新记录的又是联泰地产!

恒大地产是以4371元/㎡楼面价入驻南滨,今天南滨地价与去年相比是直接翻倍啊!

地块位置及信息

汕头地价进入万元时代!联泰地产以15.02亿拿下南滨住宅用地!楼面价达10053.4元/㎡

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地块现状

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联泰地产介绍

汕头地价进入万元时代!联泰地产以15.02亿拿下南滨住宅用地!楼面价达10053.4元/㎡

联泰!联泰!这是联泰地产第二次进入南滨片区,也是它们第二次刷新汕头地价新记录!此次地块正位于联泰在南滨的项目——悦水湾 (资料 图库 动态 点评)旁边,真是近水楼台先得月啊!目前,联泰地产在汕头在售项目达9个,分别为:悦水湾、悦海湾、华悦春天、荷悦里 (资料 图库 动态 点评)香悦春天 (资料 图库 动态 点评)汇悦春天 (资料 图库 动态 点评)、佰悦春天、香域滨江、嘉泰华府。

南滨土拍 身经百战!

去年,南滨也有三块住宅用地拍卖,当时也是引起一轮争夺!

第二块,恒大地产以约19亿元,4371元/㎡楼面价拿下,溢价率达114%。第三块,则4318元/㎡楼面价,总价约4.3亿被吴俊平收入囊中,溢价率达124%。

第一块则是今天开拍的这宗地块,去年因土拍太过激烈导致系统奔溃,去年起拍价27480万,今年卷土重来起始价已升到52700万,最终楼面价竞突破万字头,刚需族们又要瑟瑟发抖了!

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(价格仅供参考,具体标价已开发商公布为准)

近一年来,濠江区的发展也带动南滨片区房价的上涨,2016年南滨均价8k+,如今房价已接近东海岸,均已过1万+。

早前,潮宏基拿下潮博馆西侧的地块后,南滨某楼盘就有了神预测,预测楼面价将会破8千!

汕头地价进入万元时代!联泰地产以15.02亿拿下南滨住宅用地!楼面价达10053.4元/㎡

(南滨某楼盘的神预测)

结果真的如同他们预测的一样!还有网友之前一直不相信今天土拍楼面价会破8千,结果竟然就破万了...抱头痛哭吧!未来南滨片区房价会不会绊倒一群刚需族,也只能拭目以待吧!

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(来自网友的咆哮)

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南滨实力 不容小觑

从前购房者买房都会首选东海岸,但聚集这么多优势资源的南滨片区,发展实力也不容小觑!濠江区作为汕头交通的枢纽地,未来海底隧道、牛田洋快速通道等城市主干道通车后,能方便周边居民往返市中心。

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在人文方面,南滨虽是新城,却立足濠江,在历史人文底蕴上更胜一筹,未来还将聚集潮博馆、潮汕历史风情街、潮汕文化公园等潮汕文化艺术配套,还有红树林湿地公园、海洋主题公园、体育公园等休闲娱乐场所。

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背山靠海的南滨片区,将打造成一个集休闲、购物、娱乐、办公、居住等完善的生活配套的片区,未来这里也可以成为汕头宜居之地!

都说汕头发展看新城!南滨新城已经强势崛起,成为汕头腾飞发展不可缺的有力臂膀!

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