多个购物城崛起 汕头分散零售商业形态或转变”

过去,汕头的商业业态多为分散的零售购物,如今城市发展推动了商业地产的升级与变革,形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体。目前,我市一批商业综合体正不断推进,将全面刷新我市商贸消费业态。

5月29日,南国商城黄金地块成功出让,被华润置地以15.7亿元成功竞得。华润置地将在汕头打造全省的第二家“万象城”,引入现代化购物中心、国际甲级写字楼群、时尚顶级都市住宅,打造汕头城市形象的地标式建筑群。对于选址汕头作为广东第二座万象城,华润置地表示,看好汕头商业地产发展未来,将在汕头打造华润的标杆商业代表的万象城,以商业、办公为引擎,推动汕头相关产业的发展,提升汕头在粤东中心城市地位

6月份,位于市广厦新城的城市商业综合体项目重点工程部分将竣工。广厦城市商业综合体项目总建筑面积约22万平方米,目前投资5.7亿元,已建成7幢16至28层商住楼,完成销售面积4万多平方米,销售额达2.26亿元。作为重点工程的卜蜂莲花超市和商城建设进展迅速,外墙和内部装修工作同步进行,预计下半年投入使用。与此同时,长江路北(长平新一城(资料 论坛 图库 动态 点评))商业综合体项目完成主体工程,预计今年10月综合竣工验收。集办公、餐饮、娱乐、购物等一体的百脑汇数码广场项目也完成了基坑支护工程,目前已完成约33%的大底板施工,累计完成投资逾5亿元。苏宁电器广场(资料 论坛 图库 动态 点评)累计完成地上六层板施工,以商业为主的裙楼已经封顶,有望年底开业,届时,将有电器旗舰店、购物中心、高端商业品牌店、餐饮、电影院等进驻。

记者了解到,作为区域性消费中心,今年前4月,我市社会消费品零售总额420.17亿元,增长11.7%,增速比第一季度高出0.5个百分点。一直以来,汕头的社会消费品零售总额在全省排名前几位。下来,我市将加快一批大型物流城、商贸综合体建设,以新的消费业态尽快形成有效的消费拉动能力。业内人士表示,随着汕头经济的发展,商业氛围日渐浓厚,未来商业综合体有很大的发展空间;但另一方面也可能遭遇本土消费水平有限、高端消费者外流等瓶颈。城市综合体作为城市商业的代表,重点在定位,亮点在创新,商业综合体应避免重复建设,定位同质化。

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